大阪IR用地「3社で賃料算定一致」 「市側の誘導や業者の談合あった」と住民監査請求（MBS） / 大阪IR用地、鑑定額4社中3社一致 市が公表し説明（日経） / ＩＲ用地の『賃料』が安い！？なぜか鑑定業者４社のうち３社が『同額を提示』...大阪市が事前に出した参考価格とも『ほぼ同じ』 市「手続きに問題ない」（MBS） / 大阪IR用地、鑑定額が一致 松井市長「誘導なら報酬返上」（共同）

大阪IR用地「3社で賃料算定一致」　「市側の誘導や業者の談合あった」と住民監査請求 | MBSニュース https://t.co/KngaDnWNqx

— 大津皇子 (@Prince_Ootsu) January 16, 2023

めちゃくちゃ。
都構想と同じ。
①前例がないから一般的なイオンモール規模で土地鑑定。
②鑑定に考慮されない土地造成費など1578億円の負担は賃料25億円なら回収に63年かかるのに、35年契約。
③経済波及効果1兆円の試算根拠は福井まで近畿圏にし、平成17年の産業連関表https://t.co/JxqDDUiztm

— Moto Takemura (@vGFWDJ2MFKc5V2g) December 16, 2022

”取材班は価格設定の根拠となった不動産鑑定評価書を入手した。前例のない事業のため、大阪市は４つの不動産鑑定業者に鑑定を依頼。しかし、不思議なことに４つの鑑定業者のうち３社が月額賃料を４２８円と鑑定。土地の価格や利回りも３社とも同じ金額だった。”

— ポンピィ (@pom_pom_pee) December 16, 2022

”固く口を閉ざす業者たち。取材を続けると、ある事実が判明した。大阪市が４社に鑑定を依頼する約半年前に行われた非公開の会議の資料を入手。そこには…。
　【会議資料の内容】
　「ＩＲ用地について１２万円として試算。賃料単価４３５円」”

— ポンピィ (@pom_pom_pee) December 16, 2022

”【議事録より】
　（松井一郎市長）「ほぼこの価格なのか」
　　　（港湾局長）「そうだ」
　（ＩＲ推進局長）「おそらく今の価格が大幅に変わることはない。逆に変わると事業計画に大きく影響するので、できるだけ変えずに具体的にＩＲ事業者側に考えてもらうようにしたい」”

— ポンピィ (@pom_pom_pee) December 16, 2022

＞松井一郎大阪市長は恣意的な誘導など問題があった場合は「来年分の報酬を全て返上する」と述べた。

いやいや、そういう問題ちゃうと思う(笑)何でもかんでも精神論で片付けようとしたらあかん(笑)

大阪IR用地、鑑定額が一致　松井市長「誘導なら報酬返上」https://t.co/94vgZzC0bN

— epcmd (@DecultureEpcmd) December 16, 2022

10月議会で「カジノ土地談合疑惑」共産党の井上ひろし市議が取り上げていた。元は共産党のスクープだったのか。やはり共産党は凄い！ https://t.co/eCwVe9GvK8

— ダニエル・ピース (@youtosin) December 16, 2022

松井大阪市長は、MBSや米山隆一議員による公共的で重要な観点での批判に対して「お前だって○○じゃないか」と論点外の個別的・個人的な議論にすり替えて「反論」する。松井氏は公共的観点には関心がなさそうだが、他人の醜聞には好奇心旺盛のようで、「お前の母ちゃんデベソ」論法というべきか。

— 住友陽文 (@akisumitomo) December 16, 2022